保障性租赁住房筹建是缓解新市民 、青年人住房困难的有效途径 。去年10月 ，杭州市政府制定出台了《杭州市关于加快发展保障性租赁住房实施方案》（以下简称《方案》） ，明确“十四五”期间力争建设筹集保障性租赁住房33万套（间）的目标任务 ，并率先将蓝领公寓 、人才专项租赁房转化认定为保障性租赁住房 。

今年年初以来 ，围绕构建保障性租赁住房“1+X”政策体系 ，即在已经制定出台的《方案》基础上 ，制定出台项目认定 、租赁管理 、民用水电气等方面的3个相关配套政策 ，并积极推进租金管理 、免收基础设施配套费等配套政策出台，为保障性租赁住房筹集工作提供政策支撑 。

今年 ，杭州市围绕“十四五”期间力争建设筹集保障性租赁住房33万套（间）的目标任务 ，倒排计划 ，确定到2022年年底全市累计筹建房源14万套（间）的目标 。截至11月30日 ，全市已累计认定保障性租赁住房项目260个 、涉及房源14.5万套（间） ，已提前完成年度目标任务 。

杭州在利用集体经营性建设用地等5种国家明确的筹建渠道基础上 ，新增保障性安居工程住房转化等3条筹集渠道 ，有效增加保障性租赁住房 。目前 ，杭州市住房保障和房产管理部门已率先将符合保障性租赁住房“小户型 、低租金”条件的蓝领公寓 、人才专项租赁住房转化认定为保障性租赁住房 ，并利用集体土地 、非住宅改建 、存量住宅转化 、新供应宅地新建等渠道筹建保障性租赁住房 。